验房五方验收,是哪五方

验房五方包括开发商、购房者及质检、监理、施工单位。依据《建筑法》等，五方验收确保房屋质量，缺失任何一方验收可能导致房屋问题遗漏，影响居住安全及后续维权。
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验房问题常见处理方式是协商、投诉或诉讼。先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或提起民事诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。
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验房五方需齐全。具体操作：1. 开发商通知购房者，并准备相关文件；2. 购房者查验合格单、房产证，收取保证书和使用说明书；3. 五方共同查验房屋，签署交接书；4. 购房者特别关注质量保证书、使用说明等，核实面积。