一楼房屋屋顶裂缝谁负责

屋顶裂缝责任需明确。若是房屋质量问题且在质保期内，由开发商负责；超出保修期，则由房屋所有人负责。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，不及时处理可能导致裂缝扩大，影响房屋安全。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，屋面防水工程有5年保修期。在此期间内屋顶裂缝，属开发商责任。超出保修期，责任转至房屋所有人。忽视此问题，裂缝可能扩大，引发更严重的房屋结构安全问题。
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处理屋顶裂缝，常见方式有：联系开发商维修（质保期内）、自行维修（超出保修期）或要求楼上住户负责（非房屋质量问题）。选择方式需依据裂缝原因及保修期，如属房屋质量问题且在质保期，首选联系开发商；否则，自行维修或协商楼上住户。
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屋顶裂缝处理分情况。1. 房屋质量问题且质保期内：联系开发商，要求其按《房屋建筑工程质量保修办法》规定保修。2. 超出保修期或非质量问题：房屋所有人需自行负责维修，或找专业维修公司处理。3. 楼上住户造成：与楼上住户协商，要求其负责维修或赔偿，协商不成可考虑法律途径。