期房是一次性付款有何风险,如何避免?

一次性付款购期房，风险需警惕。若开发商不靠谱，可能面临钱房两空。《商品房销售管理办法》等规定，开发商需按期交房，否则需担责。但若选择一次性付款，而开发商出现问题，如烂尾，购房者将损失重大。因此，资金充足也需慎选开发商与付款方式。
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常见处理方式是资金监管和选择信誉开发商。一次性付款前，可通过第三方资金监管确保安全；同时，选开发商时查其资质与信誉。《城市房地产管理法》要求开发商需具备相应资质，选择有良好记录和口碑的开发商可降低风险。
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购期房选付款方式：1. 资金充足且开发商信誉良好时，可选择一次性付款，但建议仍留有余地以应对不测。2. 若对开发商或项目有疑虑，优先考虑分期付款或银行贷款，以降低风险。3. 无论选择何种方式，都应详细了解购房合同，确保自身权益得到保障。