开发商砌墙问题

针对开发商砌墙不符合规定的问题,你首先可以依据《建筑法》及相关建筑工程质量规范,与开发商进行协商,要求其整改。若协商无果,可依据《人民调解法》申请第三方调解。若调解仍不成功,且双方有仲裁协议,可依据《仲裁法》申请仲裁。若以上途径均无法解决,你还可以依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
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开发商砌墙问题,若只是轻微瑕疵,可与开发商协商整改;若涉及严重质量问题,影响居住安全,应依据《建筑法》要求专业机构鉴定,并依据鉴定结果,选择调解、仲裁或诉讼途径解决。若双方有合同约定的争议解决方式,应优先按合同约定处理。
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从法律角度,你应准备以下证据:砌墙不符合规定的现场照片或视频;与开发商沟通的记录,包括书面和口头记录;若已请第三方鉴定,应提供鉴定报告;购房合同及开发商提供的宣传资料等,以证明开发商违约。同时,确保证据的真实性和合法性。
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