能否由非房主查询房子的抵押状况？

非房主无法直接查询房子抵押状况。根据《物权法》等法律规定，房屋抵押需登记，查询需房主权限或法院等机关协助。《物权法》规定，未经登记，抵押权不设立，查询抵押需依法进行，非房主擅自查询可能侵犯隐私，造成不良法律后果。
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非房主不能查抵押。1.网上查询：需知产权人姓名、产权证号，登录房产管理局官网，按提示操作查询。2.房产局查询：携带身份证，若查询自家房产还需房产证，前往房管局、交易中心等，提交申请后查询详细信息。无房产证房屋无法办理抵押，有证则需妥善保管，以防权益受损。
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查询房子抵押状况的常见方式有网上查询和房产局查询两种。选择方式时，若已知产权信息且追求便捷，可选网上查询；若需详细、准确信息，或网上查询受限，应前往房产局查询，并携带必要证件。